Prejudiciu semnificativ în cazul înșelăciunii imobiliare
Opt persoane care au semnat antecontracte pentru achiziționarea de apartamente într-un complex rezidențial din județul Ilfov au pierdut, în total, 330.000 de euro, după ce au aflat că locuințele erau deja vândute sau ipotecate. Poliția a deschis un dosar penal pentru înșelăciune și fals.
Acțiuni ale poliției
Polițiștii bucureșteni au efectuat două percheziții în București și Ilfov, în cadrul unei anchete ce vizează infracțiuni de înșelăciune continuată, fals material în înscrisuri oficiale și uz de fals. Ancheta a relevat că, între mai 2024 și iunie 2025, două persoane, în calitate de administrator și mandatar al unei firme de intermedieri imobiliare, au indus în eroare opt victime prin prezentarea unor informații false.
Metodele de înșelăciune
Suspecții au afirmat că apartamentele erau libere de sarcini, deși acestea erau deja angajate în diverse contracte sau ipotecate, având interdicții de înstrăinare. Ei au determinat victimele să semneze antecontracte sub semnătură privată, invocând evitarea unor costuri notariale sau lipsa branșării la utilități ca motive pentru a nu încheia contractele în formă autentică.
Prețuri sub nivelul pieței
Pentru a convinge victimele să cumpere apartamentele, suspecții au oferit prețuri semnificativ mai mici decât cele de pe piața imobiliară. Încasările s-au făcut fără emiterea documentelor justificative, ceea ce a contribuit la prejudiciul total de 330.000 de euro.
Audieri și măsuri legale
Persoanele suspectate urmează să fie audiate, iar autoritățile vor aplica măsurile legale necesare.
Concluzie
Cazul de înșelăciune imobiliară subliniază vulnerabilitatea investitorilor pe piața imobiliară și necesitatea unor măsuri de protecție mai eficiente pentru a preveni astfel de fraude.
