Ratingul seismic, esențial în documentele de proprietate
Guvernul României a adoptat o nouă ordonanță care impune includerea clasei de risc seismic în cartea funciară a imobilelor, oferind astfel cumpărătorilor informații esențiale despre siguranța clădirilor. Această măsură are rolul de a crește transparența pe piața imobiliară și de a responsabiliza dezvoltatorii și proprietarii, reducând riscul achiziționării unor locuințe nesigure fără cunoștință de cauză.
Programele de consolidare a clădirilor publice
Ordonanța extinde durata programelor naționale de investiții pentru siguranța clădirilor publice, precum Programul „Școli sigure și sănătoase” și Programul național pentru consolidarea spitalelor „Mihail Cantacuzino”, care vor continua până la 31 decembrie 2028. Aceste inițiative vizează modernizarea unităților de învățământ și a spitalelor, esențiale în cazul unui cutremur major.
De asemenea, Programul de expertizare tehnică a clădirilor din sistemele de sănătate și educație va fi derulat până în 2027, având ca obiectiv identificarea imobilelor vulnerabile și stabilirea priorităților de intervenție. În prezent, există 343 de contracte de finanțare semnate, cu o valoare totală de 5 miliarde de lei, iar în București, investițiile ating aproximativ 1 miliard de lei pentru 25 de obiective.
Intervenții pentru clădiri afectate
Noua ordonanță stabilește un cadru legal pentru intervențiile necesare în cazul clădirilor afectate de dezastre naturale sau accidente tehnice. Autoritățile locale și centrale pot finanța lucrări de punere în siguranță, consolidări, demolări sau reconstruirea clădirilor, având scopul de a asigura reparații rapide și de a evita blocajele birocratice.
Exemplul locuințelor afectate din Rahova
Un caz recent relevant este cel al locuințelor afectate de explozia din cartierul Rahova, unde Primăria Capitalei a semnat acorduri cu proprietarii pentru a începe lucrările de punere în siguranță fără costuri pentru locatari, facilitând intervenția rapidă a autorităților.
Impactul noilor reglementări
Prin integrarea clasei de risc seismic în documentele de proprietate, Guvernul urmărește să prevină situațiile în care cumpărătorii descoperă, după achiziție, că locuințele lor se află într-o categorie de risc ridicată. Această măsură este considerată esențială pentru protejarea populației într-o țară expusă riscurilor seismice, unde multe clădiri vechi nu au fost consolidate niciodată.
În concluzie, aceste reglementări nu doar că protejează cumpărătorii, ci contribuie la creșterea siguranței generale a clădirilor din România, având potențialul de a transforma piața imobiliară într-un mediu mai transparent și responsabil.
