Control mai strict asupra proprietăților
Ministerul Dezvoltării a publicat pe 13 ianuarie un proiect de lege care vizează un control mai riguros asupra proprietăților din România. Acesta prevede modificări semnificative în ceea ce privește secretul fiscal și schimbul de date între instituții, permițând statului să coreleze informații din satelit, cadastru, notari și evidențe fiscale pentru a identifica construcții și terenuri nedeclarate.
Eliminarea secretului fiscal pentru anumite date
Una dintre modificările esențiale este eliminarea protecției pentru informațiile referitoare la contribuabili, inclusiv datele despre bunurile deținute, datoriile și plățile efectuate. Aceste informații vor putea fi utilizate de autorități pentru controale și verificări fără barierele anterioare.
Fluxul informațiilor către stat
Proiectul de lege impune ANAF să transmită primăriilor nu doar informații despre venituri, ci și datele de la notari, astfel încât fiecare tranzacție de vânzare sau cumpărare de imobile să fie centralizată într-un sistem comun al statului. Aceste date vor fi integrate într-o platformă națională, PatrimVen, care va corela informațiile din cadastru, autorizațiile de construire și declarațiile fiscale.
Identificarea construcțiilor nedeclarate
Autoritățile vor putea compara realitatea de pe teren cu documentele oficiale. Dacă există o construcție care nu este menționată în acte, sistemul va putea să o identifice automat. Astfel, statul va crea o hartă digitală a proprietăților, legând fiecare imobil de un proprietar și de obligația fiscală aferentă.
Impactul asupra proprietarilor
Aceste modificări vor afecta milioane de români care au construit sau extins case fără autorizații sau fără actualizarea documentelor. Identificarea construcțiilor nedeclarate va duce la înregistrarea acestora în evidențele fiscale, obligând proprietarii să plătească impozite pentru suprafața reală. Guvernul estimează că veniturile bugetului local sunt afectate de clădiri nedeclarate sau subevaluate, iar această lege are scopul de a elimina această zonă gri.
Concluzie
Noua legislație va permite statului să obțină o imagine clară asupra proprietăților din România și să impună impozite corecte, având un impact semnificativ asupra proprietarilor care nu au respectat reglementările în vigoare.
