Atenție la capcana chiriei „proprietar plecat în străinătate”
Mai multe grupuri de Facebook au circulat recent un avertisment privind o înșelătorie care vizează persoanele în căutarea unei locuințe de închiriat. Utilizatorii au semnalat un scenariu frecvent întâlnit: un fals proprietar care solicită bani în avans înainte ca viitorul chiriaș să aibă ocazia să vizioneze apartamentul.
Cum funcționează schema
Escrocul se prezintă drept proprietar al unui apartament atractiv, adesea la un preț sub media pieței. Pentru a câștiga încrederea victimei, afirmă că este plecat din țară și că se va întoarce special pentru a preda locuința. Sub pretextul unei „garanții”, solicită plata în avans a două sau trei luni de chirie.
În unele cazuri, escrocul adoptă un ton prietenos, pretinzând că este o persoană de încredere, pentru a crea o aparență de seriozitate. Pe parcursul discuției, presiunea crește, iar banii trebuie trimiși înainte de a viziona apartamentul, pentru a „rezerva” locuința.
Când victima refuză, apar amenințările
Atunci când potențialul chiriaș devine suspicios și refuză plata, escrocul recurge la intimidare. Amenințările pot include utilizarea fotografiilor de pe rețelele sociale sau publicarea acestora pe diverse grupuri, având scopul de a speria victima și de a reduce șansele ca aceasta să raporteze incidentul.
De ce funcționează această înșelătorie
Metoda are succes datorită exploatării a două vulnerabilități:
- graba celor care caută o locuință, mai ales în orașele mari;
- prețurile atractive, mult sub nivelul pieței, care par o oportunitate rară.
Escrocii mizează pe temerile oamenilor de a pierde o ofertă bună, ceea ce îi determină să accepte condiții care, în mod normal, ar ridica semne de întrebare.
Semne clare că este vorba despre o țeapă
Cei care își caută o locuință ar trebui să fie atenți la următoarele semne:
- proprietarul susține că este plecat din țară și nu poate arăta locuința imediat;
- se cere plata în avans înainte de vizionare;
- prețul este mult mai mic decât media zonei;
- comunicarea se desfășoară exclusiv online, fără posibilitatea unei întâlniri reale;
- apar presiuni sau amenințări atunci când refuzi să trimiți bani.
Niciun proprietar serios nu solicită chirie în avans fără ca viitorul chiriaș să vadă locuința și fără semnarea unui contract.
Cum te protejezi
Specialiștii recomandă următoarele măsuri:
- nu plăti niciodată bani înainte de vizionarea apartamentului;
- cere acte care să dovedească proprietatea;
- evită ofertele suspect de ieftine;
- folosește platforme sigure și verifică profilurile celor care postează anunțuri;
- raportează imediat orice comportament dubios pe rețelele sociale.
Concluzie
Înșelătoria legată de chirii este o practică tot mai răspândită, iar cunoașterea semnelor de alarmă și a măsurilor de protecție este esențială pentru a evita să devii victimă.
