Piața imobiliară românească în 2025
Piața imobiliară din România a înregistrat o creștere medie națională de 14% în 2025, însă Craiova a surprins printr-o explozie a prețurilor de 21%, devansând marile metropole. Această creștere a reconfigurat ierarhia orașelor scumpe din țară.
Craiova: Polul emergent al investițiilor
Cu un preț mediu de 2.095 euro/mp util, Craiova a avansat pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe orașe din România. Experții imobiliari, precum Daniel Crainic de la Imobiliare.ro, consideră orașul din Bănie o destinație stabilă și atractivă pentru investiții.
București: Contrastul prețurilor
Bucureștiul ocupă locul al doilea în topul scumpirilor, cu o creștere de 17%, atingând un preț mediu de 2.178 euro/mp util. Capitala este caracterizată prin contraste mari de prețuri, cu cartiere precum Aviatorilor, unde prețurile ajung la 5.000 euro/mp, și Ferentari, unde rămân sub 1.100 euro/mp.
Cluj-Napoca: Liderul prețurilor
Cluj-Napoca, deși a avut o creștere de 11%, își păstrează titlul de cel mai scump oraș din România, cu un preț mediu de 3.207 euro/mp util, fiind singurul oraș care depășește constant borna de 3.000 de euro.
Clasamentul scumpirilor la nivel național
| Oraș | Creștere (%) | Preț mediu (euro/mp util) |
| Craiova | + 21% | 2.095 |
| București | + 17% | 2.178 |
| Ploiești | + 14% | 1.333 |
| Constanța | + 13% | 1.930 |
| Iași / Timișoara | + 12% | ~1.870 |
| Cluj / Sibiu | + 11% | 3.207 / 1.927 |
| Brașov / Oradea | + 10% | 2.223 / 1.800 |
Orașele medii: Motoare de creștere
Brașovul se menține ca o destinație de elită, cu un preț mediu de 2.223 euro/mp, în timp ce orașe precum Timișoara și Iași își consolidează prețurile în jurul valorii de 1.900 euro/mp. Anul 2025 marchează o descentralizare economică, cu orașe medii precum Craiova, Oradea și Sibiu devenind motoare principale de creștere pe piața imobiliară.
Creșterea prețurilor în orașe emergente ca Craiova sugerează o schimbare semnificativă în peisajul imobiliar din România, cu implicații importante pentru piața investițiilor și pentru cumpărătorii de locuințe.
